贷款条件
沈阳市民申请2015住房公积金贷款需满足一下条件
2014年10月9日，住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，其中调整了对住房公积金贷款的条件、贷款额度、办理贷款的相关项目收费以及异地互认的规定。沈阳本地宝将会持续关注沈阳市公积金新政策的最新消息，大家可持续关注。
新政贷款条件变化
现行中：借款人申请公积金贷款前要在工作地城市连续六个月以上正常缴存住房公积金。
改革后：借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金，即沈阳市目前已经实施此条新政。
异地互认：职工可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，就可以向户籍所在地住房公积金管理中心申请住房公积金个人住房贷款，沈阳目前只能在省内异地互贷。
详情如下：
沈阳住房公积金贷款条件
(1)借款人及共同申请人具有合法有效身份证件;
(2) 借款人及共同申请人具有完全民事行为能力;
(3) 申请人或共同申请人具有偿还贷款本息的能力;
(4) 借款人及共同申请人为购买自住住房的产权人且具有相关的证明文件，并按规定比例支付购房首付款;
(5) 借款人或共同申请人按规定正常连续足额缴存住房公积金;
(6) 借款人同意提供中心认可的贷款保证方式;
(7) 借款人及共同申请人没有尚未还清的债务;
(8) 借款人所购买楼盘的`开发企业已与中心签订保证协议;
(9) 借款人及共同申请人符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。
1.各省、自治区、直辖市要实现住房公积金缴存异地互认和转移接续，并推进异地贷款业务。
2.对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
3.住房公积金个人住房贷款发放率低于85%的设区城市，要根据当地商品住房价格和人均住房面积等情况，适当提高首套自住住房贷款额度，加大对购房缴存职工的支持力度。
4.住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主。取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。