第1题经济适用住房价格()。A.由市(县)人民政府制定B.实行市场调节价C.由房地产开发商定价D.由政府限定销售价格【正确答案】:A【参考解析】:新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。第2题城镇最...
03-24
一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)1.旧建筑物评估价格等于()BA.建筑物重新建造成本+建筑物折旧B.建筑物重新建造成本-建筑物折旧C.房地产重新建造成本-建筑物折旧D.房地产重新建造成本+建筑物折旧2.求取...
06-18
1.房地产评估包含()。A.房地产价值评估B.房屋工程质量评估、房屋使用功能评估C.房屋完损等级评估、房地产周围环境评估D.房地产投资风险评估、房地产贷款风险评估E.房地产制度政策评估标准答案:A,B,C,D2.房地产估价中的分...
06-18
点击查看试题答案及解析一、单项选择题1.房地产登记是指房地产登记机构依法将房地产权利和其他应当记载的事项在()上予以记载的行为。A.房地产登记簿B.房地产档案C.房地产权属档案D.房地产登记档案2.房地产登记制度是...
03-24
点击查看试题答案及解析一、单项选择(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1、直线趋势法公式y=a+bx中,x表示()。A、价格C、价格变动率B、常数D、时间2、在比较法中,土地...
06-18
点击查看>>>原试题一、单项选择题1、【正确答案】:B【答案解析】:许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化。2、【正确答案】:D【答案解析】:参见教材P133。3、【正确答案】:D【答案解析】:D是区位因素4...
06-18
多做练习对于考试取得好成绩具有很重要的作用,本站小编为大家整理了部分关于房产估价师考试的判断练习题,欢迎大家学习哦。试题一:1、居住用地的土地使用权出让权的年限为50年。(×)2、一幢房屋,其价值既受建筑结构...
06-18
一.单选题:1.某公司发行总面额为800~f元的债券,票面利率为12%,发行费用率为4%,发行价格为900万元,公司所得税税率为33%,则该债券的发行成本为()。A.12.50%B.11.11%C.8.38%D.7.44%标准答案:d本题分数:5.562.收益法的理论依据是...
03-24
2016年房地产估价师考试临近,剩下半个月左右的复习时间,每一分钟都要珍惜,在考场中,其实也有一些小诀窍,可以帮助你多拿几分,下面本站小编为大家带来房地产估价师考试中的拿高分技巧,希望能对大家有帮助,更多内容请关注本站!...
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1.《民共和国土地增值税暂行条例》规定,土地增值税的扣除项目涉及()等。A.开发土地的成本、费用B.转让房地产发生的费用C.与转让房地产有关的税金D.取得土地使用权所支付的金额E.新建房及配套设施的成本、费用标准答案...
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本站小编和大家分享部分关于房产估价师考试的考前练习题,希望对大家的复习能够有所帮助,更多试题请关注应届毕业生培训网哦。试题一:1、城市房屋拆迁中,被拆迁人无正当理由拒绝拆迁,县级以上人民政府责令其限期拆迁后;仍逾...
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只要申请续期注册就可以了。具体的流程和准备的材料等,你可以在网上的.注册系统中的续期注册网上申请中看到。向受聘用单位所在地的省注册受理部门提交资料。98年以前注册的估价师,在续期注册的同时完成换证(换号)工作...
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1.征收和征用的共同之处在于(CDE)。A.都是改变所有权B.都是改变使用权C.都要依法给予补偿D.都有一定的强制性E.都要经过法定程序2.在签订出让合同后,土地使用者应交纳定金并按约定期限支付地价款,土地使用者延期付款超...
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点击查看>>>原试题一、单项选择题1、:B解析:许多因素对房地产价格的影响难以用数学公式或数学模型来量化。2、:D解析:参见教材P133。3、:D解析:D是区位因素4、:C解析:房地产自身因素包括:房地产实物因素、房地产权益因素、房地...
06-18
为了帮助各位考生进行更好的复习,本站小编为大家整理了部分关于考试的模拟练习题,希望对大家有用,更多试题请关注应届毕业生培训网哦。1、根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。A...
03-24
1.我国土地用途管制的核心是()。A.实行土地有偿有限期使用制度B.经营土地有偿使用C.不能随意改变农用地的用途D.不能随意改变建设用地的用途答案:C2.征收集体土地的补偿费归()所有。A.县级以上人民政府土地管理部门B....
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2017年度房地产估价师资格考试定于10月14、15日举行。为做好我省考试工作,根据《人力资源社会保障部办公厅住房和城乡建设部办公厅关于做好2017年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2017〕48号)精神,结...
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对于房地产投资有哪些风险呢,下面是本站小编为大家搜索整理的关于房产估价师考点:房地产投资的风险,欢迎参考学习!1.4.1房地产投资风险的基本概念风险的定义从房地产投资的角度来说,风险可以定义为未获得预期收益可能性的...
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一、单项选择题1.非市场价值不是一种价值,而是对市场价值以外的各种价值的一个()称呼。A.概括性B.描述性C.理论性D.准确性2.下列房地产不是按经营使用方式来划分的类型的是()。A.出租的房地产B.自用的房地产C.餐饮的房...
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2004年国家发改委出台《汽车产业发展政策》,明确鼓励二手车流通,并要求积极培育和发展二手车市场和在公平价格二手车市场。2005年《二手市场管理办法》的出台,标志着国家正在在积极推动、培育、引导和规范二手车市场的发...
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本站小编为大家整理了部分关于房产估价师考试的练习题,欢迎大家阅读学习,希望能够对大家有所帮助哦,更多试题请关注应届毕业生培训网。一、单项选择题(共40题,每题0.5分,每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂...
03-24
一、单选题1.房地产估价师从某种意义上讲是(B)房地产的价值A.发明B.发现C.创造D.稳定2.一种资产只有同时具有(B)的特性,才真正需要专业估价A.独一无二和共给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和...
06-18
2016年房地产估价师考试即将到来,小编为大家整理了制度与政策的部分考点,希望能对大家的复习有帮助。1、廉租住房:面对最低收入家庭;面积原则上不超过当地人均住房面积的60%,套均40平米左右,人均建筑面积13平米左右;保障...
03-24
一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号。)1.一个估价项目中的估价目的,本质上是由()决定的。A.估价机构B.估价师C.估价报告使用者D.估价委托人的估价需要答...
06-18
1.己知某收益性房地产的收益期限为50年,报酬率为8%的价格为4000元/m2:若该房地产的收益期限为40年,报酬率为6%,则其价格最接近于()元/m2。A.3816B.3899C.4087D.49202.某商铺建筑面积为500m2,建筑物的剩余经济寿命和剩余土...
06-18