在房屋租赁期间,如果存在以下情况,承租人就可以单方面解除合同:(1)出租人未按时交付房屋,经承租人催告后在合理期限内仍未交付。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定,致使承租人不能实现房屋租赁的目的.。(3)出租...
02-15
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下小编为大家整理了廉租房如何变更承租人的相关内容,希望对大家有所帮助!不能变更承租人。根据《...
01-12
导语:租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。今天小编就带大家了解一下这方面的知识吧!一、概念解读承租人和出租人在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要...
05-02
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的:出租人可以要求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。以下是本站小编为大家整理的承租人延付租金处理,欢迎大家阅读参考。一、承租人延付租金处理(...
04-17
在租赁合同中,享有租赁财产使用权,并按约向出租人支付租金的当事人。下面是小编为大家提供的关于承租人承诺书的范文,内容如下:【承租人承诺书范文一】我于_____年___月____日以承租床位的形式,入住“xx之家”,承租期间,我郑...
08-08
摘要:安全港口(泊位)义务在定期租船中规定较多,航次租船合同中双方当事人通常约定由承租人提供安全港口、安全泊位,但《海商法》并未规定定期租船合同下安全港口(泊位)条款的相关规定是否可以适用于航次租船合同。本文结...
02-01
单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。虽然合同没有约定提前退租的违约责任,但没有约定违约责任并不当然排除违约方承担违约责任,违约方仍须根据合同法的相关规定承担违约责任(合同法关于违约责任的规定可作为合同的...
09-16
当前,有不少出租人在出租各种设备和厂房时,往往不承担与租赁有关的税费,为了更好的账务处理,承租人一般会到税务部门去代开发票,但到税务局代开租赁发票存在一定的涉税风险,即企业代替出租人扣缴的租赁业增值税及其他税费不...
03-27
今天本站小编跟大家分享出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务,希望对你有帮助!出租人与承租人在融资租赁合同履行中的权利与义务在融资租赁交易中,通常由出卖人直接向承租人交付租赁物。由此产生承租人可能...
03-29
承租人的保证书篇一:中国工商银行股份有限公司郑州支行:本人,身份证号码:,租用位于新郑市区路(街)至日止,租期为年。本人做出如下承诺:一、有关房屋产权人将该处房产抵押给中国工商银行份有限公司郑州支行用于借款的有关事宜,本...
07-28
《合同法》第218条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。《合同法》第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租...
05-02
在当今社会生活中,需要使用承诺书的事情愈发增多,承诺书必须在要约的有效期作出。还是对承诺书一筹莫展吗?以下是小编为大家收集的出租房承租人安全承诺书,欢迎大家借鉴与参考,希望对大家有所帮助。出租房承租人安全承诺书...
08-31
[内容提要]本文是介绍承租人优先购买权的有关法律问题,承租人的优先购买权是指在出租人出卖租赁物时,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。它是承租人的一项具有物权性质的法定权...
11-11
抵押物承租人承诺书抵押物承租人承诺书1本人完全知晓抵押物所有权人将我承租的位于的房产抵押给贵社(行),为在贵社(行)(信贷品种)(币种、大写金额)万元,期限个月,用于,提供担保。本人保证,在贵社(行)处理该抵押物时,完全按照贵社(行)的`...
09-01
租赁合同的承租人负有以下义务:(l)承租人有合理使用、善意保管租赁物的义务。(合同法)第217条规定,承租人应当按照约定的方法使用租赁物的义务。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确,双方可以协议补充;不能达成补...
02-14
公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下小编为大家整理了怎么举报福...
01-05
“房屋租赁合同是指出租人与承租人签订的关于将房屋交付给承租人使用,承租人支付租金,并于合同终止时将房屋返还给出租人的协议”。房屋租赁合同作为当事人间极为重要的结合关系由来已久,且普遍得到世界各国民事立法的广...
11-13
廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。接下来由小编为大家整理出廉租房怎么变更承租人,希望能够帮助到大家!廉租房怎么变更承租人不能变更...
02-02
随着人们法律观念的日益增强,越来越多的场景和场合需要用到合同,签订合同也是避免争端的最好方式之一。你所见过的合同是什么样的呢?以下是小编帮大家整理的承租人个人租房合同(通用10篇),仅供参考,大家一起来看看吧。承租人...
08-18
你知道承租人的会计处理是怎样的吗、你对承租人的会计处理了解吗?下面是本站小编为大家带来的关于承租人的会计处理的知识,欢迎阅读。1.承租人对经营租赁的会计处理租金按直线法确认为费用;如果其他方法更合理,也可以采...
11-08
引导语:有关融资租赁的优化承租人财务结构,下面是小编收集的九大优势知识,欢迎大家阅读学习。1.第一还款来源的变数增大租赁项目的第一还租来源是基于承租人以租赁标的物开展主营业务,实现外延扩大为主(也有装备、技术升...
11-05
与第三人签订合同,承租人可行使优先购买权承租人享有优先购买权,若出租人已于第三人签订购房合同为办理过户登记手续,承租人则可以行使优先购买权;若已办理过户登记手续,则请求无效。优先购买权的行使是以取得租赁物的所...
11-23
引导语:在进行房屋租赁的时候会涉及到房屋承租承诺书,下面是小编为大家整理的房屋承租人(使用人)承诺书,希望能帮到大家!房屋承租人(使用人)承诺书(借款人)于_________年_____月_____日在沈阳农商银行铁西支行办理了抵押...
07-23
《合同法》第218条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。《合同法》第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租...
07-09
出租人有下列行为之一的,承租人有权解除房屋租赁合同:(1)出租人未按时交付房屋的.,承租人可以催告出租人限期交付;逾期仍未交付的,承租人可以解除房屋租赁合同。(2)出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同约定,致使不能实现租...
12-19