导语:我国城镇国有土地的配置方式已趋多样化,有土地出让、作价入股、授权经营、国有土地租赁和行政划拨等多种形式。行政划拨范围正在逐步缩小,市场配置范围逐步扩大。市场配置的基础是土地资产的量化,而量化的基本手段是...
01-24
在人们的法律意识不断增强的社会,我们用到合同的地方越来越多,签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗?以下是小编精心整理的委托估价合同,供大家参考借鉴,希望可以帮助到有需要的朋友。委托估价合...
07-22
申请书的使用范围广泛,个人对党团组织和其它群众团体表述志愿、理想和希望,要使用申请书;下级在工作、生产、学习、生活等方面对上级有所请求时,也可以使用申请书。下面是本站小编为大家精心整理的估价转正申请书范文,希...
06-19
尊敬的公司领导:您好!我是某学院房地产经营与估价专业13届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景,深深地吸引着我,特此呈上自荐信,希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经历,造就了我自强自...
12-08
1、支付违约金,这种责任形式仅适用于()。A.合同B.姓名权遭受侵害的情形C.肖像权遭受侵害的情形D.荣誉权遭受侵害的情形标准答案:A解析:支付违约金,这种责任形式仅适用于合同。2、侵权责任首先具有(),就受害人而言,这也是侵...
06-18
1.成本逼近法构成中,()是成本逼近法无法估算,这正是成本逼近法的缺陷所在A.征地拆迁费B.增值地租C.土地开发费D.开发利润标准答案:B2.根据《土地管理法》,每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超过被征用前3年平均年产值...
02-23
导语:土地的物理属性(如地形及土壤成份等)对土地的未来盈利能力同样很重要。一块土地的属性可能对于一类投资者来说是优点而对于另一类投资者来说则是缺点。例如,倾斜的山脚地带在农作物种植方面效率低下但用于建造高级...
03-24
建筑物主要是指定着于土地上或地下面的具有顶盖、梁柱或墙壁,供人们使用的构造物及其他设施等,下面为大家介绍一下建筑物估价的基本方法:重置价格折旧法1、重置价格折旧法:是成本估价法具体应用中的一种评估方法,适合对独...
09-22
【摘要】收益还原法是房地产估价中常用的三种重要方法之一,在确定待估房地产价格时,还原利率的准确与否,极大地影响了该方法所评估出的价格。本文从分析还原利率的实质与类型入手,结合探讨了确定还原利率应进循的原则与应...
06-14
尊敬的公司领导:您好!我叫本站,我是某学院房地产经营与估价专业13届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景,深深地吸引着我,特此呈上自荐信,希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经历,造就了...
12-07
尊敬的公司领导:您好!我的名字叫本站,我是某学院房地产经营与估价专业13届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景,深深地吸引着我,特此呈上自荐信,希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经历,...
06-10
资产评估法与现行房地产估价的区别是什么吗?下面是本站小编为大家带来的资产评估法与现行房地产估价的区别的知识,欢迎阅读。1、评估专业人员的差异评估法的第八条内容如下:评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知...
09-23
基本信息姓名:xxx性别:男毕业院校:扬州环境资源学院政治面貌:最高学历:大专所修专业:房地产估价人才类型:普通求职毕业日期:2009.7.1求职意向求职类型:全职应聘职位:房地产估价员希望地点:上海南京杭州希望工资:面议自我评价大学...
07-14
基础题是考试中最容易失分也是最容易得分的部分,只有多做练习、多巩固基础知识,才能将这一模块的分数收入囊中。今天小编为大家整理了部分判断练习题,有需要的同学就来做一做吧。一、判断题(共20题,题号1-20,每题1分。请判...
03-24
如果求职者想走的更远,看的更深,就必须在简历上多下功夫。简历作为应聘者面对企业的第一张脸,就必须在第一时间就给企业招聘人员留下深刻的印象。因此准备一份简历是显然不够的,这就如同一把钥匙只能开一把锁一样,如果我们...
02-07
尊敬的公司领导:您好!我是某学院房地产经营与估价专业09届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景,深深地吸引着我,特此呈上自荐信,希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经历,造就了我自强自...
01-01
尊敬的公司领导:您好!我叫本站,我是某学院房地产经营与估价专业13届毕业生。贵公司雄厚的实力和蒸蒸日上的发展前景,深深地吸引着我,特此呈上自荐书,希望这是我施展才华、实现自我价值的良好开端。十六年的求学经历,造就了...
01-04
凡从事房地产评估业务的单位,必须配备有一定数量的房地产估价师。房地产估价师必须在一个经县级以上人民政府房地产行政主管部门审核评定、取得房地产价格评估资质的机构(以下简称房地产价格评估机构)内执行业务。【案...
03-24
1.在实际评估过程中,根据合法原则,在确定土地附着物属于补偿的范围后,直接套用政府的补偿标准进行评估,是()。A、比较法B、补偿标准法C、成本法D、收益补偿法标准答案:B2.商誉评估理解不正确的是()A、商誉不能离开企业而单...
09-22
房地产估价在实际操作中,除了“规范”和“标准”的要求更高、更严格外,必须按照“评估法”来实施。那么资产评估法与现行房地产估价差在哪?一起来看看!1评估专业人员的差异“评估法”的第八条内容如下:评估专业人员包括...
09-22
导语:在对市区中的土地投资分析必须十分注意土地本身的特性。地块的位置、轮廓、给排水设旆、地基质量及规划变更的可能陛都对它的价值产生影响。单以地块位置而言,一般住宅区希望位于公交便利、环境幽雅宜人的地区,零售...
06-09
由于调控政策的实施,房地产市场受到了显著的影响,房地产估价业务也将出现总量和结构上的变化。房地产估价机构应根据市场上出现的新变化,及时作出调整,以在未来的市场竞争中处于有利的地位。前段时间,千年大计雄安新区的设...
02-13
案例1:某监理单位受业主委托,全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理,并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期,采用了边设计,边施工。签订监理合同时,设计单位仅完成地下室施工图;施工单位...
10-25
随着法治精神地不断发扬,人们愈发重视合同,合同的法律效力与日俱增,合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道正规的合同书怎么写吗?以下是小编收集整理的委托估价合同,仅供参考,大家一起来看看吧。委托估价合同1签订...
09-08
比较法,是指将估价对象与估价时点近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的已知价格作适当的修正,以此估算估价对象的客观合理价格或价值的方法。那么土地估价方法的市场比较法是怎么样的呢?一起来看看!第一...
03-24