六税二费都包括什么

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税务是税收事务工作的简称。有广义和狭义之分。广义税务是泛指以国家政治权力为依据的税收,以下是小编为大家整理六税二费相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家!

六税二费都包括什么

六税二费包括:

资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税(不含证券交易印花税)、耕地占用税和教育费附加、地方教育附加。

拓展相关:

一、增值税

自然人出租不动产(不含住房),按照5%的征收率计算应纳税额。应纳税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

政策依据:《国家税务总局关于发布<纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法>的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)

二、教育费附加

以增值税税额为计征依据,教育费附加率为3%,与增值税同时缴纳。

政策依据:《征收教育费附加的暂行规定》(国发〔1986〕50号文件)

三、地方教育费附加

以增值税税额为计征依据,地方教育费附加率为2%,与增值税同时缴纳。

政策依据:《贵州省人民政府关于修改<贵州省教育经费筹措管理办法>的决定》(贵州省政府令第125号)

四、城市建设维护税

以增值税税额为计税依据,按纳税人所在地适用相应税率,与增值税同时缴纳。纳税人所在地在市区的,税率为7%;纳税人所在地在县城、镇的,税率为5%;纳税人所在地不在市区、县城或镇的,税率为1%。

政策依据:《中华人民共和国城市维护建设税暂行条例》(国发〔1985〕19号)

五、房产税

个人出租非住房,以房产租金收入为房产税的计税依据,税率为12%。

无租使用其他单位房产的应税单位和个人,依照房产余值代缴纳房产税。

政策依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》(国发〔1986〕90号)、《贵州省房产税施行细则》(黔府〔1986〕91号)

六、个人所得税

个人出租房屋(非住房)取得的租金收入应按“财产租赁所得”项目计算缴纳个人所得税,税率为20%。

财产租赁所得个人所得税前可以扣除的次序为:

(一)财产租赁过程中缴纳的税费;

(二)向出租方支付的租金;

(三)由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用;

(四)税法规定的`费用扣除标准。

政策依据:《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第四十八号)、《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)

七、印花税

对个人出租、承租非住房签订的租赁合同,按租赁金额1‰缴纳印花税。税额不足1元,按1元贴花。

政策依据:《中华人民共和国印花税暂行条例》(国务院令第11号)

八、城镇土地使用税

以纳税人实际占用的土地面积为计税依据,依照规定税额计算征收。不同等级土地的适用税额标准,按照市、县人民政府报经省、自治区、直辖市人民政府批准的文件执行。

城镇土地使用税按年计算、分期缴纳,每半年征收一次。在贵州省,每年的4月1日至15日、10月1日至15日为城镇土地使用税的申报缴纳期限。

借款合同印花税六种计算方法

目前,对不同的借款形式,主要采取下列计税办法:

一、有些基本建设贷款,先按年度用款计划分年签订借款合同,在最后一年按总概算签订借款总合同。总合同的借款金额包括各个分合同的借款金额。对这类基建借款合同,应按分合同分别贴花,最后签订的总合同,只就借款总额扣除分合同借款金额后的余额计税贴花。

二、凡是一项信贷业务既签订借款合同,又一次或分次填开借据的,只就借款合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据合同所载金额计税贴花;凡是只填开借据并作为合同使用的,应以借据所载金额计税,在借据上贴花。

如果双方在口头上达成借贷协议,在借款时通过借据作凭证,应按每次借据金额计税贴花。

三、目前,有些借款方以财产作抵押,从贷款方取得一定数量的抵押贷款,这种借贷方式属资金信贷业务,这类合同应按借款合同贴花,其后如果借款方因无力偿还借款而将抵押资产转移给贷款方时,还应就双方书立的产权书据,按“产权转移书据”的有关规定计税贴花。

四、银行及其他金融组织经营的融资租赁业务,是一种以融物方式达到融资目的的业务,实际上是分期偿还的固定资金借款。因此,对融资租赁合同,亦应按合同所载租金总额,暂按借款合同计税贴花。

五、在有的信贷业务中,贷款方是由若干银行组成的银团,银团各方均承担一定的贷款数额,借款合同由借款方与银团各方共同书立,各执一份合同正本。对这类合同,借款方与贷款银团各方应分别在所执的合同正本上,按各自的借贷金额计税贴花。

六、借贷双方签订的流动资金周转性借款合同,一般按年(期)签订,规定最高限额,借款人在规定的期限和最高限额内随借随还。这种借款次数频繁,如果每次借款都要贴花,势必加重双方负担。因此,对这类合同只就其规定的最高额在签订时贴花一次,在限额内随借随还不签订新合同的,不再另贴印花。

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